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Pisos saludables para un entorno sostenible

Por   /   5 octubre, 2016  /   Sin Comentarios

Por Jorge Marqués, CEO de Privalore, promotora inmobiliaria especializada en reforma integral “flash” de pisos orientada a entornos saludables y sostenibles.

 

De la intersección de dos colosos, el mercado inmobiliario, que mueve anualmente 1,15 billones de euros, y el del bienestar o “wellness”, con un volumen de 1,3 billones de euros, surge el “wellness real estate”, un sector que este año se estima que alcance los 55.000 mil millones de euros, lo cual no hace más que consolidar esta nueva y pujante tendencia iniciada en EEUU en el año 2013.

Teniendo en cuenta que pasamos el 90% de nuestras vidas dentro de edificios, qué menos que los mismos cuiden de nuestra salud y de nuestro entorno. Pisos saludables, de PrivaloreY es en esta premisa en la que se basa el “wellness real estate”, o lo que es lo mismo, construir edificios saludables y medioambientalmente sostenibles que, con sus acabados, cuiden de nuestra salud y alarguen nuestra esperanza de vida mientras vivimos, trabajamos o estudiamos en ellos.

El pasado 2015 se cerró con 2 millones de metros cuadrados mundialmente certificados bajo el principal estándar constructivo centrado en el bienestar, el “Wellness Building Standard®”. Unos proyectos que se desarrollaron en EEUU, Europa, Asia, Australia y Oriente Medio siguiendo los 540 requisitos que, fruto de siete años de investigación médico-científica, promueve esta certificación. Estas variables se agrupan en 7 categorías (aire, agua, luz, nutrición, “fitness”, confort y mente) que trabajan conjuntamente para que tanto un edificio, como su estructura y contenido, generen bienestar para las personas.

Algunos ejemplos de estos requisitos pueden incluir desde el uso de materiales (pinturas, recubrimientos, adhesivos, sellados, maderas, laminados y aislantes) que no emitan componentes nocivos y que eliminen bacterias y olores, hasta acabados que permitan que el nivel medio de ruido interior de la vivienda no excedan los 40 dBA. A ellos se suman otras mejoras, como la incorporación de sistemas de ventilación con filtros de alta eficiencia, filtros de carbono activo para depurar el agua, apantallamientos contra radiaciones externas, encimeras de cocina antimicrobianas o sistemas de iluminación circadiana que se autorregulan según la luz exterior, respetando de este modo nuestro ritmo biológico y facilitando nuestro descanso. Asimismo, un cuidado diseño interior del piso que incorpore elementos estéticos placenteros es también primordial para crear un ambiente de calma y mejorar el estado de ánimo de sus ocupantes.

Lo cierto es que, según un estudio publicado por McGraw Hill Construction, un 39% de los jóvenes de entre 20 y 39 años estarían dispuestos a pagar un 3% más por una vivienda con este tipo de acabados que cuiden su salud y la de sus familias. Por su parte, un 47% de la población de entre 40 y 49 años pagarían hasta un 6% más, mientras que el 70% de las personas de 60 a 69 años incrementarían su presupuesto en una horquilla del 3% al 10% por este tipo de acabados.

Compramos leche de soja con la intención de cuidarnos y exigimos que los juguetes de nuestros hijos no sean tóxicos, pero, sin embargo, no reclamamos que los espacios donde pasamos el 90% de su tiempo, los edificios que los acogen, como la escuela y nuestra casa, tampoco lo sean. Y es que la salud no se gana en el consultorio médico, sino donde vives. Promover la salud en nuestro hogar o nuestra oficina con un paquete básico de medidas está al alcance de muchos, pues supone únicamente un incremento del presupuesto en obra del 2,5%.

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Sobre el autor

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