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Sube, por segundo año consecutivo, el precio de la vivienda de segunda mano

Por   /   9 enero, 2018  /   Sin Comentarios

Con un coste medio de 1.571 euros por metro cuadrado en diciembre, el precio de la vivienda de segunda mano ha acabado en 2017 con un incremento del 1,64% (25 euros más de media por metro cuadrado) respecto a un año antes, según el informe anual del portal inmobiliario www.pisos.com.

A pesar de la subida general, el estudio revela que, no obstante, en la gran mayoría (12 de las 17) de las comunidades autónomas de nuestro país siguió descendiendo el precio de este tipo de vivienda durante el ejercicio recién concluido. En ese sentido, las caídas más significativas fueron en: Viviendas en España, de PixabayAragón (-10,40%), Navarra (-8,41%), Asturias (-5,38%), Castilla-La Mancha (-4,34%) y Extremadura (-3,85%). Por el contrario, subieron en Canarias (+13,14%), Baleares (+7,73), Galicia (+5,95%), Cataluña (+2,36%) y Comunidad Valenciana (+0,73%).

En cualquier caso, la región con un precio medio del metro cuadrado de vivienda de segunda mano más barato sigue siendo Castilla-La Mancha (882 euros), seguida por Extremadura (1.053 euros), Aragón (1.160 euros), Murcia (1.171 euros), Castilla y León (1.222 euros), Navarra (1.241 euros) y Comunidad Valenciana (1.305 euros). Mientras, las viviendas de segunda mano más caras se registran en el País Vasco (2.599 euros, a pesar de que ahora son 40 euros menos por metro cuadrado que a finales de 2016) y, en segundo lugar, Baleares (2.379 euros), por delante así de regiones como Madrid (2.029 euros), Cataluña (1.785 euros), Cantabria (1.647 euros), La Rioja (1.610 euros), Asturias (1.485 euros), Andalucía (1.449 euros) y Galicia (1.5968 euros).

Y si hablamos en términos provinciales, las subidas interanuales más intensas se dieron en Santa Cruz de Tenerife (+8,39%), Baleares (+7,73%), Las Palmas (+6,56%), Barcelona (+5,28%) y Alicante (+2,42%), localizándose los retrocesos más marcados, por el contrario, en Zaragoza (-13,48%), Cádiz (-12,02%), Toledo (-11,34%), Almería (-11,01%) y Álava (-10,64%). Pero la más cara volvió a ser Guipúzcoa (2.785 euros el metro cuadrado), y la más barata, una vez más, Cuenca (640 euros el metro cuadrado).

En cuanto a las capitales provinciales, las que más han aumentado su precio ahora, frente a finales de 2016, han sido Palma de Mallorca (+9,45%), Barcelona (+8,44%), Málaga (+5,45%), Madrid (+4,82%) y Las Palmas de Gran Canaria (+3,76%). Por su parte, las que más lo han abaratado han sido Cádiz (-15,97%), Albacete (-12,59%), Zaragoza (-11,73%), Huesca (-10,87%) y Vitoria (-10,10%). Eso sí, la capital más cara ha resultado en esta ocasión Barcelona (3.890 euros el metro cuadrado), que desbanca del liderazgo a San Sebastián, y la más asequible, Ávila, que 944 euros el metro cuadrado vuelve a repetir el lugar de 2016.

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